gaz fara prom

f..k! the russians close the gas pipelines again! fortunately, comrade ceausescu taught us, how to live in a cold flat: put on one more coat!
06.01.09
1215H > nasol. rusii astia iar au inchis conducta cu caldura de la ei la noi si dau vina pe ucrainieni. care zic ca-i invers. in apartament e inca cald, dar numa’ bine ca am primit cadou de craciun un svetar.

tov ceausescu bine o zis: “-mai puneti-va inca un palton!” cand veni vorba de frigul din apartamentele supusilor sai. dar vad ca practicile invatate de la dansul in anii 80 ne vor ajuta pe viitor sa trecem la un stil de viata “low impact”, ca sa nu ne mai traga in …teava rusii cu gazul lor!
ia mai termoizolati, mai flacai!

sursa foto>>

protest impotriva dambovita center

bucharest NGOs and inhbitants plan to protest on ja. 25th 2009 against a new illegal construction project in their capital. 
mai multe detalii aflati aici::
www.stop-dimbovita-center.blogspot.com
sursa foto>>

românia, frână bruscă

after a few years of fast growth, romanian economy, based partly on credit driven (illegal?) constuction may experience in 2009/2010 a serious backlash.

sambata / samstag 03.01.
1335H > citit pe telepolis.de o analiza a situatiei economice romanesti a carei elemente caracteristice sunt, in opinia autorului situatia periferica si de aici dependenta fata de capitalul strain si pietele de desfacere occidentale, o crestere economica indusa de o spirala a indatoririi de stat (58 miliarde USD?) si private in scopuri de constructii (deseori ilegale) si consum de import, transferurile financiare ale capsunarilor etc.

in concluzia autorului, in actualul context de recesiune globalizata, ar exista riscul ca romania, “premiantul” politicii economice neoliberale din sudestul europei sa devina in scurt timp “omul bolnav” al regiunii.

concluzia mea: dupa ce zgarie ochii din PUZuri vor disparea, un ABS in economie n-ar strica!

 

ne-am mutat!

sambata 13.12.
…si anume aici:: www.blogulmare.eu. unde este loc destul pentru diferite subiecte, printre altele si cele de urbanism. va asteptam cu drag pe big blog!

urban blogg – pe loc repaos!

vineri 24.10.
1600H > din motiv de lipsa de timp trebuie sa recunosc ca nu am mai postat nimic aici… cu toate ca ar fi multe de scris si de povestit despre cum se dezvolta orasele noastre…
voi reveni insa, in mod sigur, cu noi postari in urmatoarele saptamani! sper sa ne revedem in curand in acest loc!

hans hedrich

orasele se pun in …miscare

sambata 13.09:
generatia de kakao a urbanismului si arhitecturii romanesti – in retragere?
de pe diverse liste de emai primesc stiri foarte bune: se pune ordine in haosul urbanistic inscenat in ultimii ani de o generatie de pseudoarhitecti, -urbanisti si -functionari publici RATATI din toate pdv-urile… ne-au ruinat orasele si mai si faceau pe desteptii in (im)posturile lor de arhitecti sefi, secretari prin ministere, inspectori si bagatori de seama la ISC etc. incet dar sigur acesti neispraviti dispar de pe scena publica si din (im)posturi.

restaurare esuata in primaria bucurestilor?
dupa ce arh. sef al bucurestiului, BOLD, a fost mazilit, tentativele de restaurare din anturajul primarului general oprescu (comisia tehnica de urbanism) se pare ca dau gres.

razbunare penibilissima a primariei bucuresti impotriva unor ONGuri locale
…pe motiv ca au pus intreg proiectul pasajului basarab in ofsaid, prin hotarare judecatoreasca care anuleaza statutul de utilitate publica pentru acest proiect controversat si ilegal… este vorba de fundatia terra mileniul 3 si CRJ, care au obtinut la tribunal sentinte nefavorabile primariei bucuresti si proiectului pasajul basarab! ce-a facut dl. exprimar videanu? a depus o cerere la judecatoria cutare de desfiintare a numitelor asociatii, invinuite de …curaj civic! pe 24 septembrie va avea loc prima infatisare la judecatorie/tribunal(?). cel mai putin penibil ar fi pt. primaria B sa-si retraga cererea si sa suporte barbateste consecintele propriei incompetente, manifestata cu ostentatie la proiectul pasajului basarab.

dezastrul urbanistic bucurestean, ONGurile si europa
in orasul la rochelle din franta s-a discutat la un seminar organizat cu sprijinul parlamentului UE despre rolul ONGurilor implicate de ex. la bucuresti in protejarea patrimoniului si pt. o dezvoltare urbanistica durabila si legala. ONGurile se pare ca sunt percepute la nivelul UE in mod tot mai constient ca un “releu” care intermediaza intre autoritati, cetateni si diverse alte forururi, putand avea astfel si un rol f insemnat in transmiterea “ideeii europene” catre cetateni… importanta intalnirii a aratat-o si prezenta comisarului UE pentru cultura…

nationalistii (romani) dye cluj risca sa piarda fonduri UE de 80 de milioane de euro!
asa considera (cu un vocabular mai neutru) reprezentantii MDLPL (borbely l. si horvath a.), dupa cum informeaza site-ul www.fonduri-structurale.ro. ar fi pacat, pt ca oricum, clujul e CAPITALA noastra, a ardealului si merita sa iasa din conul de umbra a bucurestiului cleptoman si narcistic. dar pe de alta parte n-ar fi pacat pt. ca nu putini clujeni sint aroganti si prin aceasta precum multi CAPITAListi din ziua de azi! au invatat oare atitudinea asta de la bucuresteni, budapesteni si altii?
plus ca la cluj intervine factorul national-colonialist: cu un emil boc antimaghiar si un electorat inca puternic funarofil, kolozsvarul de altadata, in care ungurii autohtoni, bashtinashi si majoritari au fost in mod sistematic marginalizati, intimidati si batjocoriti in propriul lor oras de catre colonistii moldoveni si moti de pretutindeni, a devenit un cluj-napoca hibrid si ruralizat, un mare sat cu o universitate fake-multiculturala, a carui populatie proaspat majoritara s-a complacut sa traiasca intr-un sos ‘telectual’ fascistoid-mioritic, antitransilvan, antieuropean. cu exceptia unei paturi subtiri de intelectuali si middleclass romani de factura transilvana, regionala, europeana, care defapt confirma regula…
si iata ca prin conjunctura lucrurilor, dupa ce in 2007 emil boc mai testa in public impactului unor slogane de epurare etnica a transilvaniei, acuma ii vine lui EB un ungur din tg. mures (oras unguresc supus si el unei colonizari si demaghiarizari sistematice puternice), mai precis borbely laci si-l invata pe milu cu ce se mananca fondurile si valorile europene in transilvania: cu o planificare urbana strategica integrata si participativa. adica cu un set de valori si practici situate la opusul setului de nonvalori trainuite in trecutul glorios de clujenii oficiali.

APDRP cu un incompetent (ungur) mai putin!
si daca tot vorbeam de sate, unguri, romani (ce-ar fi sa-i numim pe locuitorii ardealului hungaromani? si institutii de stat – si pentru a elimina oaresce dubii ca as avea ceva cu romanii si as tine cu ungurii, iata o alta stire de interes: agentia care administreaza printre altele fondurile SAPARD – respectiv s-a prefacut ca le administreaza – adica APDRP, a ramas fara seful de pana acuma, in persoana dlui. laszlo klarik, un personaj incompetent si nevertebrat cum misuna cu batalioanele prin institutiile romaniei!
membrul UDMR, LK, si-a dat demisia din functia APDRP in urma scandalului provocat de controlul UE la agentie si a neregulilor grave depistate acolo. (pot confirma din experienta proprie ca prestatia lui LK in favoarea respectarii legii la administrarea fondurilor SAPARD la sighisoara a fost mai mult decat slaba…)

presedintele tarii va cunoaste, in sfarsit, dezastrul urbanistic si de patrimoniu al romaniei!
…si anume martea viitoare, la prezentarea raportului de experti privind starea patrimoniului construit la romaniei, patrimoniu facut varza de generatia de kakao a arhitecturii si urbanismului ceausist si strontzocapitalist din ultimele 3-4 decenii.

MDLPL incearca sa aduca ordine in haosul urbanistic

(sursa: o lista de discutii pe subiecte de urbanism)

Piata imobiliara
Guvernul anunta ordine in haos, urbanistii prevad procese si investitii oprite
de Attila Biro
HotNews.ro
Vineri, 5 septembrie 2008, 14:04 Actualitate | Esenţial

Guvernul a adoptat recent o ordonanta prin care doreste sa opreasca haosul imobiliar. Ministrul Laszlo Borbely sustine ca prin masurile adoptate se va opri fenomenul derogarilor. Una dintre masurile adoptate de minister afecteaza direct investitiile imobiliare mari. Specialistii consultati de HotNews.ro sustin ca masurile ministerului nu vor putea fi aplicate din cauza modului haotic in care s-a construit pana acum. Specialistii mai spun ca, daca modificarile legislative vor fi aplicate, vor produce doua consecinte majore: numeroase procese in instanta intentate de investitorii imobiliari si oprirea unor investitii imobiliare.

* Prin ordonanta ministerului derogarea maxima admisa este de un etaj.
* Planurile Urbanistice Zonale vor fi eliberate doar dupa ce autoritatile locale emit un aviz de oportunitate.
* Primariile sunt obligate sa organizeze consultari publice atunci cand modifica normele urbanistice.

Ministrul Lászlo Borbely a declarat public ca a decis sa modifice legea 350/2001 printr-o ordonanta aprobata de Guvern pentru a opri fenomenul derogarilor in urbanism. “Am primit foarte multe reclamatii, nu numai din Bucuresti, ca nu se respecta Planul Urbanistic General ai ca se fac foarte multe derogari, iar derogarile au devenit lege, ceea ce nu este admisibil. Astfel, va fi limitat urbanismul derogatoriu prin consolidarea Planului Urbanistic General (PUG) ai incadrarea mult mai stricta a documentaţiilor de ordin inferior (PUZ, PUD). Autorizatiile de constructie vor fi emise in baza prevederilor Planului Urbanistic General pentru zonele pentru care exista reglementari privind regimul juridic, economic si tehnic al imobilelor”, a declarat Lászlo Borbely.

Ministrul Borbely sustine ca legislatia in domeniu are destul de multe carente si ca prin noile reglementari planurile urbanistice generale vor fi mai eficiente.
“Modificarea legii, aprobata acum, intareste planurile urbanistice generale aplicate prea putin eficient pana in prezent. Este de sperat ca prin aplicarea legii vor fi eliminate definitiv constructiile de case în terenuri inundabile sau in zone verzi”, a mai declarat László Borbély. Ordonanta care modifica legea 350/2001 (legea care reglementeaza amenajarea teritoriului si urbanismului) a fost adoptata in 27 august.

Potrivit reprezentantilor ministerului noile reglementari se aplica de la intrarea in vigoare dar ca cei care au depus cereri pentru eliberarea de autorizatii de construire anterior acestei date au la dispozitie sase luni, pana atunci se aplica reglementarile vechi ale legii.

De asemenea, reprezentantii ministerului au mentionat ca ordonanta din 27 august este doar prima masura si ca vor urma si alte modificari ale legiilor care reglementeaza urbanismul.

Restrictii la Planurile Urbanistice Zonale

O alta modificare adusa legii 350/2001 este limitarea eliberarii discretionare de Planuri Urbanistice Zonale (PUZ). Pana acum orice investitor imobiliar putea solicita aprobarea unui PUZ pentru parcela pe care dorea sa construiasca. Prin aceste PUZ-uri se modificau coordonatele tehnice ale parcelei respective prevazute in Planul Urbanistic General (PUG). Potrivit reprezentantilor Ministerului Dezvoltarii, prin PUZ-uri se modificau: regimul de inaltime, coeficientii de ocupare si utilizare a terenului, etc. Ordonanta din 27 august prevede ca Planurile Urbanistice Zonale nu pot fi eliberate decat pentru Unitatile Teritoriale de Referinta (UTR).

Reprezentantii ministerului au explicat ca de exemplu pana acum un investitor care are o suprafata de 1 hectar dintr-o Unitate Teritoriala de Referinta de 20 hectare, putea cere eliberarea unui PUZ doar pentru suprafata detinuta de el. Potrivit noii legi este interzisa eliberarea de PUZ-uri pentru anumite investitii imobiliare. Planurile Urbanistice Zonale vor fi eliberate doar pentru Unitati Teritoriale de Referinta. De asemenea PUZ-urile vor fi emise doar dupa ce autoritatea locala emite un aviz de oportunitate.

Potrivit reprezentantilor Ministerului Dezvoltarii, prin aceasta modificare se elimina situatiile in care pe aceasi UTR exista diferite PUZ-uri cu diferite coordonate tehnice. De asemenea prin noile modificari se diminueaza si puterea juridica a Planurilor Urbanistice de Detaliu. Pana in prezent prin Planul Urbanistic de Detaliu se putea modifica Procentul de Ocupare a Terenului. Potrivit noilor modificari ale legii 350/2001 Procentul de Ocupare a Teritoriului nu mai poate fii modificat prin PUD.

“Multi investitori isi vor modifica proiectele imobiliare”

In opinia consilierului juridic Florina Rosca, membru al Registrului Urbanistilor din Romania, acesta modificare a legii va avea doua efecte: blocarea unor investitii imobiliare si declansarea unui val de procese in instanta. “Multi investitori vor fi nevoiti sa abandoneze sau sa isi modifice proiectele imobiliare.

Pe de alta parte pot sa apara procese in care investitorii vor invoca precedente. Unitatile Teritoriale nu sunt omogene, adica exista case si blocuri. Potrivit noii legi pe un UTR ar trebui sa se construiasca doar un anumit tip de imobile dar cum sa aplici legea cand deja ai blocuri langa case si invers? De aici se vor naste procesele. Investitorii ar putea ataca ordonanta ca neconstitutionala”, a explicat Florina Rosca.

Ea a mai subliniat si faptul ca acesta reglementare se bazeaza pe principiul ca orasele sunt reglementate urbanistic foarte bine. “Se merge pe acest principiu dar se stie ca nu exista zone omogene, s-a construit haotic. De exemplu in Cluj sunt cartiere unde o strada e cu case una cu blocuri, deci pe acea zona nu se poate stabili daca e de case sau blocuri”, a mai explicat juristul Florina Rosca.

Derogari de maxim un etaj in plus

Una din modificarile aduse legii 350/2001 se refera la Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT). Pana acum acest coeficient putea fi modificat prin derogari de la Planul Urbanistic General. Potrivit noilor reglementari o modificare de peste 20% a CUT nu poate fi realizata decat din initiativa administratiei locale. Reprezentantii Ministerului Dezvoltarii au explicat ca pana in prezent un investitor sau o persoana fizica putea realiza un Plan Urbanistic Zonal prin care se prevedea modificarea CUT.

De exemplu daca in PUG se prevedea ca intr-o zona se pot construi doar imobile cu doua etaje, prin vechea lege se puteau solicita derogari pentru a construi imobile cu numar nelimitat de etaje. Legea a fost modificata astfel incat in acest moment derogarea maxima admisa este de un un etaj. Potrivit reprezentantilor ministerului prin acesta reglementare se doreste oprirea fenomenului aparitiei de blocuri izolate in zonele de case.

In opinia juristului Florina Rosca nici aceasta modificare nu este aplicabila in proportie de 100%. “Din nou se merge pe idea ca planurile urbanistice sunt facute foarte bine si ca exista parcele de teren omogene. Intr-o situatie ideala sigur ca aceasta modificare este benefica pentru ca, de exemplu, daca cumperi un teren intr-o zona de case ai siguranta ca nu se vor construi blocuri. Din pacate in majoritatea oraselor raul a fost facut deja. Cartierele nu sunt omogene. Va fi foarte greu de aplicat astfel ca primariile vor ajunge din nou la a cauta portite legislative pentru derogari”, a mai explicat Florina Rosca.

Consultari publice pentru modificarile urbanistice ale oraselor

Ministerul Dezvoltarii a prevazut in ordonata si implicarea cetatenilor in deciziile legate de urbanism. Mai precis, autoritatile locale sunt obligate sa organizeze consultari publice asupra modificarilor urbanistice. Potrivit, reprezentantilor ministerului aceste consultari vor fi organizate in principal cand vor fi propuse modificari esentiale ale reglementarilor urbanistice. Cum ar fi transformarea unui cartier de case intr-o zona in care se pot construi si blocuri.

Reprezentantii ministerului au mentionat ca in ceea ce priveste consultarea publica inca se lucreaza la metodologia de aplicare a acestei reglementari. In principiu, la consultarile publice poate participa orice persoana interesata iar autoritatile locale sunt obligate sa tina cont de opiniile exprimate in timpul consultarilor publice.

“Aceasta modificare nu aduce nimic nou deoarece consultarea publica era deja prevazuta in lege. Din pacate ea nu era aplicata pe deplin sau este prost inteleasa de catre populatie. De exemplu, eu am participat la sedinte de consultare publica unde unii vecini sustineau ca erau afectati de un imobil care se afla la 300 de metri de proprietatea lor. Daca nu se reglementeaza clar cum se vor desfasura aceste consultari publice, ele ar putea fi doar formale”, mai sustine Florina Rosca.

Dictionar de termeni:

* POT (Procentul de Ocupare al Terenului) = raportul dintre suprafata construita (amprenta la sol a cladirii ) si suprafata parcelei.

* CUT (Coeficientul de Ocupare a Terenului) = raportul dintre suprafata desfasurata (suprafata desfausurata a tuturor planselor) si suprafata parcelei. (Suprafata desfasurata a tuturor planselor reprezinta spre exemplu suprafata in metri patrati adunata a trei etaje a unei case n.red.)

* UTR (Unitate Teritoriala de Referinta) = subdiviziune urbanistica a teritoriului unitatii administrativ-teritoriale de baza, constituita pe criterii urbanistice similare sau omogene. UTR, avand de regula suprafata de 1-20 ha si in mod exceptional 100 ha, se delimiteaza pe limitele de proprietate, in functie de caracteristici, dupa caz: relief si peisaj cu caracteristici similare; evolutie istorica unitara intr-o anumita perioada; populatie cu structura omogena; sistem parcelar si mod de constituire omogene; folosinta de aceeasi natura ale terenurilor si constructiilor; regim juridic al imobilelor similar; reglementari urbanistice omogene referitoare la destinatia terenurilor si la indicii urbanistici.

* PUG (Plan Urbanistic General) = un proiect care face parte din programul de amenajare a teritoriului si de dezvoltare a localitatilor ce compun unitatea teritorial-administrativa de baza. Planurile Urbanistice Generale cuprind analiza, reglementari si regulament local de urbanism pentru intreg teritoriul administrativ al unitatii de baza (suprafete din intravilan, cat si din extravilan). In acelasi timp, PUG-ul stabileste norme generale, pe baza carora se elaboreaza mai apoi in detaliu, la scara mai mica, PUZ-urile si apoi PUD-urile.

* PUZ (Planul Urbanistic Zonal) = Un proiect care are caracter de reglementare specifica detaliata a dezvoltarii urbanistice a unei zone din localitate (acoperind toate functiunile: locuire, servicii, productie, circulatie, spatii verzi, institutii publice, etc.) si asigura corelarea dezvoltarii urbanistice complexe a zonei cu prevederile PUG-ului localitatii din care face parte. Prin PUZ se stabilesc obiectivele, actiunile, prioritatile, reglementarile de urbanism (permisiuni si restictii) necesar a fi aplicate in utilizarea terenurilor si conformarea constructiilor din zona studiata (PUZ-ul reprezinta o faza premergatoare realizarii investitiilor, prevederile acestuia realizandu-se etapizat in timp, functie de fondurile disponibile).

* PUD (Plan Urbanistic de Detaliu) = PUD-ul reprezinta documentatia prin care se asigura conditiile de amplasare, dimensionare, conformare si servire edilitara, a unuia sau mai multor obiective, pe o parcela, in corelare cu functiunea predominanta si vecinatatile imediate. Este de fapt documentul consultat de comisia de urbanism atunci cand este cerut un Certificat de Urbanism sau o Autorizatie de Construire; daca nu exista PUD pentru terenul respectiv, Primaria cere mai intai intocmirea lui, pe baza PUG-ului si PUZ-ului.

razbunare:: primaria generala bucuresti cere desfiintarea CRJ si Terra M3

8 septembrie 2008
COMUNICAT DE PRESA (CRJ)

Primaria Capitalei vrea rezolvarea problemelor de la Pasajul Basarab
prin dizolvarea ONG-urilor care s-au ocupat de caz!

Reprezentantii Centrului de Resurse Juridice (CRJ) impreuna cu cei ai
Fundatiei TERRA Mileniul III au organizat astazi la Sala Jad a
UZINEXPORT o conferinta de presa in cadrul careia au prezentat
cererea de dizolvare a celor doua organizatii neguvernametale
formulata de Primaria Capitalei. Cererea de dizolvare a fost depusa in
luna iulie la Judecatoria Sectorului 2.

In cererea de dizolvare se face trimitere explicita la faptul ca CRJ
si Terra Mileniul III au solicitat Tribunalului Bucuresti anularea
Hotararii Consiliului General al Municipiului Bucuresti de declarare a
utilitatii publice a Pasajului Basarab pe motive de nelegalitate.
Cererea a fost admisa de instanta de fond, iar hotararea a fost
anulata in data de 9 aprilie 2008.

Acuzatiile aduse de catre Primaria Capitalei celor doua fundatii se
refera la derularea de activitati ilicite, impotriva ordinii publice,
fiind citate in mod trunchiat pasaje din documentele statutare ale
celor doua ONG-uri.

Mai precis, Primaria Capitalei arata ca cele doua fundatii au scopuri
contrare legislatiei in vigoare. Primaria acuza Centrul de Resurse
Juridice si Fundatia TERRA Mileniul III ca acorda asistenta juridica
si reprezentare in instanta in mod nelegal.

De asemenea, Primaria mentioneaza intentia de formulare a unei
plangeri de urmarire penala privind infractiunea de exercitare a unei
profesii fara drept si cea de subminare a economiei nationale.

Pentru informatii suplimentare va rugam sa luati legatura cu:

Georgiana Iorgulescu, Directoare Executiva, Centrul de Resurse
Juridice, tel: 212.06.90
Catalina Radulescu, Avocată , Centrul de Resurse Juridice, mobil:
0745-138.165
Lavinia Andrei, Preşedinte, Fundatia TERRA Mileniul III, tel: 314.12.27
Ioana Ciuta, Director Executiv, Fundatia TERRA Mileniul III, tel:
0730-081.019
Laura-Maria Balut, Manager Relatii Publice, Centrul de Resurse
Juridice, tel: 212.06.90

NOTA:
Precizari privind procesul Pasajului Basarab:

In data de 9 aprilie 2008 Tribunalul Bucuresti a admis actiunea
introdusa de Centrul de Resurse Juridice si Fundatia TERRA Mileniul
III prin care a fost anulata hotararea de declarare a utilitatii
publice a Pasajului Suprateran Basarab. Instanata de judecata a
hotarat ca declararea Pasajului Suprateran Basarab (drept utilitate
publica) s-a facut nelegal, cu incalcarea Legii nr. 33/1994 privind
exproprierea pentru utilitate publica.

Chestiunile juridice care au facut temeiul actiunii invocate de cele
doua fundatii reclamante au avut in vedere urmatoarele:

- faptul ca monumentele istorice pot fi expropriate numai prin
lege si nu prin hotararea consiliului local;

- inexistenta unei documentatii de urbanism legal aprobata la
momentul efectuarii cercetarii prealabile si a aprobarii hotararii nr.
160/2006 privind declararea constructiei Pasajului Suprateran Basarab
ca fiind de utilitate publica;

- constituirea nelegala a comisiei pentru efectuarea
cercetarii prealabile in vederea luarii deciziei de declarare a
constructiei ca fiind de utilitate publica;

- convocarea nelegala a consilierilor municipali la data
adoptarii hotararii.

Precizam ca atat Centrul de Resurse Juridice, cat si Fundatia Terra
Mileniul III actioneaza in temeiul documentelor statutare prin care au
fost infiinţ ate, iar acuzatiile aduse in vederea dizolvarii nu au
temei legal. Atat CRJ cat si Terra Mileniul III deruleaza procese-test
in instanta cu sprijinul cabinetelor de avocatura colaboratoare si
aceste activitati nu produc venituri pentru nici una dintre entitati.
In acelasi timp, nici CRJ si nici Terra Mileniul III nu acorda
servicii de asistenta juridica nici contra cost si nici gratuit.

in dezbatere:: metodologia de consultare publica PUG, PUZ

sambata 06.09::
va postez mai jos unele concluzii desprinse din dezbaterea metodologiei de consultare a populatiei in elaborarea planurilor de urbanism (scrise de claudia pamfil, GDL), dezbatere ce a avut loc in 03. 09. a.c. la MDLPL (str. apolodor nr. 13)

……………………………………………………………..

Opinii generale

 

-          care este filosofia consultării? Care este în acest caz rolul consultării? Acela că cine areceva valoros de spus legat de proiect să fie consultat, nu oricine!

-          consolidarea argumentaţiei existenţei procedurii – oportunitatea procedurii şi introducerea unui capitol „Dificultăţi de implementare”

-          2 lucruri sunt esenţiale: accesul la informaţie în timp real prin instrumente adecvate şi procedura să nu fie percepută ca impusă de cineva ci că este absolut necesară pentru derularea în continuare cu succes a proiectului respectiv

-          trebuie menţionat că orice proiect care nu se bazează pe o parte de consultare făcută cum trebuie ajunge mai devreme sau mai târziu în impas

-          trebuie explicate avantajele şi dezavantajele soluţiilor propuse

 

-          simplificarea procedurii

-          simplificare, dar nu prin renunţarea excesivă

-          procedură unică pentru iniţiatorul privat- public

-          unirea schemelor de final respectând logica procedurii

 

-          existenţa unei structuri speciale în primărie care să se ocupe de procesul de consultare pe teme urbanistice

-          care va fi structura respectivei structuri specializate din primării?

-          utilizarea de servicii de pe piaţă în loc de serviciu propriu în cazul primăriilor mici, achiziţionate prin licitaţie

-          structura respectivă din primărie trebuie să includă şi 1-2 persoane din afara administraţiei

-          în cazul site-urilor UNESCO trebuie să existe obligativitatea, cel puţin pentru primării de municipii, de a avea serviciul de specialitate constituit; la comune acest serviciu poate fi creat la nivel judeţean sau regional

-          existenţa la niveluol municipiilor cel puţin a unui birou care să ofere informaţii despre urbanism in aceeaşi zi sau în ziua următoare

 

-          PUD – consultarea vecinilor/ riveranilor este suficientă

-          PUD – oamenii de până la 100 m să fie informaţi

-           

-          diferenţiere pe categorii de PU şi de localităţi

-          ierarhizarea procedurii pe localităţi, mai puţini paşi în situaţia unei comune mici, urmând ca pe măsură ce localitatea creşte să se adauge alte etape

-          procedura este inaplicabilă la nivelul comunelor

-          nu trebuie să existe mai multe proceduri pentru a nu lăsa loc de interpretări; procedură unitară pentru toate apl-urile

-           

-          mai întâi ar trebui obişnuiţi oamenii cu principiul consultării, atât beneficiarii cât şi iniţiatorii şi elaboratorii (urbaniştii)

-          publicul trebuie educat

-          educare prin site al procedurii, caravană promovare/ instruire sau ghid de bune practici

-          manual/ ghid de bune practici cu cazuri concrete, soluţii probleme

-          realizarea unui exerciţiu într-o comună, într-un municipiu şi într-un oraş, urmat eventual de ghiduri pentru comuna de mărimea X care să includă nişte amănunte specifice

-          elaborarea unui ghid comun pentru mediu şi urbanism

-          strategie la nivelul ministerului de promovare a avantajelor procedurii pentru fiecare parte implicată; lansarea procedurii trebuie să fie practic începerea acestui proces de „alfabetizare”

 

-          trebuie folosit limbaj adecvat unui Ordin de Ministru şi nu unei legi sau HG

-          formulări ca „cel puţin….”, „cel puţin prin….” sunt cam imprecise; ar trebui termeni mai precişi

-          procedura trebuie tradusă pe înţelesul tuturor

 

-          folosirea panoului de la locul PU ca instrument de informare , panou amplasat pe domeniu public

-          standardizarea panoului de informare – dimensiune şi conţinut

 

-          trebuie rezolvată problema costurilor pentru PUZ iniţiate de privat; pentru o aplicare unitară a procedurii aceste costuri trebuie specificate clar

-          art. 42 – Specificarea atribuţiilor iniţiatorului privat

-          trebuie specificat că achitarea taxei nu înseamnă neapărat şi aprobarea PU

-          taxe mai mari pentru PU derogatorii

-          investitorul plăteşte şi primăria organizează

 

-          poate fi introdusă şi o trimitere la legea contenciosului administrativ şi la alte acte normative

-          trebuie menţionată respectarea OG 114

-          se recomandă existenţa unor experţi judiciari care să asiste în momentul deciziei

 

-          în comisia pentru elegerea temei să fie introdus măcar un reprezentant al societăţii civile

-          atribuirea contractului de elaborare a PU să fie făcută prin concurs de soluţii sau licitaţie publică nu prin solicitare de oferte; aceasta ar trebui introdusă măcar cu titlu de recomandare

-          sancţiuni: nulitatea PU în cazul nerespectării procedurii

-          procedură stufoasă datorită paşilor mulţi existenţi

-          în ce cazuri se aplică diferitele metode (informare, consultare, negociere, etc)

-          ar trebui introduşi nişte indicatori care să cuantificce gradul de acoperire al populaţiei

-          definirea „factorilor interesaţi” nu ca enumerare de categorii ci ca ce înseamnă exact

-          metodologia să fie integrată cu alte ministere, apl-uri

-          metodologia să fie propusă la INA ca şi curs

-          anunţurile prin poştă să fie introduse şi la art.39

-          procedura se aplică diferit la PU cu şi fără analize de mediu?

-          la nivelul primăriilor de oraşe şi municipii să existe un registru al organizaţiilor societăţii civile interesate în probleme de urbanism care să fie invitate permanent la toate evenimentele care privesc acest domeniu

-          necesitatea unui element arbitru cu o opinie neutră faţă de primărie şi investitor

bucuresti, amorul meu II

vineri 05.09::
1520H > s-a terminat intalnirea de lucru la CRJ. de incheiere CRJul a scris o plangere prealabila catre CL sighisoara, cerand revocarea HCL 192/2007 privind aprobarea PUD mall sighisoara, pe motiv de incalcare a legii transparentei 52/2003 si a urbanismului 350/2001 reactualizata. urmatorul pas ar fi ca CRJ sa devina parte interesata in procesul de contencios administrativ SD versus CL sighisoara.

concluzie: de la bucuresti vin o gramada de probleme si o cultura a ilegalitatii pe capul ‘provincei’, dar la fel, vine si sprijin si ajutor in sensul respectarii legii…

[mini-eoliana + panouri solare pe o cladire din bucuresti / zona biserica armeneasca]

mai trec azi pe la transparency international si greenpeace. …iar seara tarziu sint din nou la segesvar.

1630H > n-am mai apucat sa ajung la transparency, in schimb m-am intalnit cu klaus birthler, tanar arhitect din reghin, exilat la bucuresti. lucreaza pentru biroul de arhitectura al dlui. serban sturdza (seful OAR) si au creat pavilionul romaniei in cadrul bienalei de arhitectura de la venetia, ce va incepe in curand. discutat cu el si cu andreea ofiteru de la adevarul despre orase, romania si specificul problemei urbanistice a romaniei.

1830H > ajuns si la greenpeashi – o gashca tanara si entuziasta, dar uneori cu reflexe cam antiecologiste, am impresia. totusi, incercam sa organizam o seara de informare la sighisoara prin noiembrie, ca sa formam apoi si un grup GP local.

bucuresti, amorul meu – I

joi 04.09:
1650H > amorurile adevarate nu se descriu si nu faci filozofie pe ele. cam asa patesc eu cu bucurestiul, oras pe care-l iubesc pentru ca nu vreau (sau nu stiu?) sa-l urasc… ieri, la sosire, am filmat putin traficul si lumea din jurul garii de nord, asa ca sa confirm cliseul vulgaritatii si “nebuniei” endemice a ‘capiltal’istilor nostri. dar sincer, nu ma intereseaza subiectul asta, pentru ca 1. e arhicunoscut, si 2. e oarecum la moda sa faci pe ardeleanul shockat de mizeria bucurestilor, crezand ca prin aceasta devii mai ardelean sau ioropean.

(asadar, considerati video-ul de mai jos ca pe o simpla inregistrare a unui observator interesat, curios si fascinat de …planeta bucuresti )

…in loc de asta va recomand bucurestiul adevarat, profund, dragut, discret, fermecator – existent inca, pe alocuri: de ex. sub forma restaurantului si gradinii de vara “La Dud” din spatele bisericii armenesti. si nu doar pentru ca are un dud adevarat in curte, majestuos si superb. ci pentru ca: are chelnerite neobisnuit de prietenoase, atente si pe langa asta tinere, modeste si frumoase. si pentru ca mancarea e a-ntaia si nu extrem de scumpa. si publicul e oarecum burghez la modul placut. si pentru ca inclusiv adresa e de bun augur: str. sperantei nr. 7!

bucureşti:: reuşite şi nereuşite ale ONGiştilor urbanişti

email reprodus cu permisiunea autorului, dl. nicusor dan / ndan@dnt.ro

 

Mailul urmator sintetizeaza problemele existente in discutia asociatiilor semnatare ale pactului, incepind cu cele mai urgente.

 

1. (foarte urgenta) In sedinta CGMB din 29.08.08 am asistat la o prima incalcare, flagranta, a Pactului pentru Bucuresti de catre Sorin Oprescu. Din fericire propunerea sa a fost respinsa la vot de consilierii PDL. Pactul spune ca Comisia Tehnica de Urbanism a) isi va diversifica competentele prin includerea de specialisti in patrimoniu, ecologie, antropologie, etc. si b) va functiona in baza unui regulament. E logic ca regulamentul trebuie scris inainte de numirea comisiei. Sorin Oprescu a venit cu o propunere de 7 membri

pentru Comisia Tehnica, toti arhitecti si urbanisti, multi dintre ei patati: il gasim pe arhitectul lui Constanda printre ei!

 

Am avut din iulie semnale ca Oprescu se intilneste cu smecherii urbanismului. Pentru a contracara, i-am solicitat (asociatiile semnatare) o intrevedere inca din 25 iulie. De atunci am sunat de 2 ori pe saptamina la el la cabinet si mi s-a spus invariabil ca nu exista un raspuns. Nici Ordinul Arhitectilor nu a avut mai mult succes.

 

Propun urmatoarele, va rog sa va exprimati opinia:

a) sa incercam pe canalele de legatura pe care le avem sa ii transmitem lui Oprescu ca a fost prost sfatuit in materie de urbanism, ca a venit cu o propunere scandaloasa, ca nu dorim sa incepem printr-un scandal si de aceea dorim sa-l intilnim de urgenta

b) sa profitam de ocazie si sa solicitam Presedintelui CGMB sa ne acorde 10 minute la inceputul urmatoarei sedinte a CGMB in care sa explicam consilierilor ce au semnat semnind Pactul; sa le spunem cu ocazia asta ca dorim sa cooperam si nu vrem scandal, dar vom face scandal ori de cite ori isi vor incalca angajamentele.

 

2. Pina la 1 octombrie trebuie sa inaintam CGMB proiectul de hotarire de consiliu prin care unele din prevederile pactului devin prevederi juridice. Ii rog pe responsabilii sectiunilor (Vera, Geo, Dan Trifu, Ruxandra, Suzana) sa ne spuna stadiul in care se afla cu redactarea. Ne trebuie de asemenea un jurist care sa centralizeze munca preliminara.

 

3. MDLPL organizeaza dezbatere publica pentru Procedura de Consultare a Populatiei in chestiuni de urbanism. Urmatoarea intilnire este miercuri 3 septembrie intre orele 9,30 si 14,00 la sediul MDLPL din str. Apolodor nr. 17. Atasez la sfirsitul mailului invitatia de participare si in atachement Procedura si Formularul de Observatii.

 

4. Constructiile de la baza Spartac pot fi oprite daca prefectul ataca PUD-ul in contencios pina pe 13 septembrie 2008. La solicitarea noastra oficiala catre Prefect, acesta ne-a trimis la Inspectoratul de Stat in Constructii. Merg acolo marti 2 septembrie sa aflu daca au constatat deja ilegalitatea. Va tin la current daca mai este ceva de facut official.

 

5. Ministerul Culturii a revenit doar partial asupra ordinului prin care introduce declasarea de urgenta si limiteaza clasarea de urgenta. Noi, Asoc. Salvati Bucurestiul, vom ataca in contencios saptamina care incepe ordinul (ne-au intirziat avocatii). Ordinul Arhitectilor le-a inceput de 3 saptamini. Discutiile cu ministrul nu s-au incheiat, deci nu e inca clar daca trebuie fortat cu un scandal sau nu.

 

6. Dupa cum stiti, exista 3 legi privind interzicerea constructiilor pe spatiile verzi urbane, blocate de la inceputul anului la Comisia de Amenajarea Teritoriului din Camera Deputatilor. Comisia pretexteaza ca initiatorii nu se inteleg intre ei si ca legile se contrazic. Singura solutie este sa realizam noi armonizarea legilor si a tuturor amendamentelor, sa ne asiguram de sprijinul Ministerului Mediului si al lui Marinescu (initiatorii) si sa fortam aprobarea lor in actuala sesiune parlamentara, folosind alegerile parlamentare. Liana sau eu vom obtine saptamina asta toate amendamentele de la Camera. Ne trebuie din nou un jurist care sa armonizeze.

 

7. O veste foarte buna: Guvernul a emis pe 27.08.08 mult asteptata Ordonanta de Urgenta prin care modifica Legea Urbanismului. Se ingradeste foarte mult posibilitatea derogarii prin PUZ. E meritul a 2-3 oameni de la MDLPL printre care colega noastra Anca Ginavar.

 

8. Mitingul organizat la baza Spartac pe 27 iulie a fost considerat de multa lume un success. Felicitari organizatorilor!

 

9. Ruxandra si Liana au redactat un proiect de promovare al Pactului si au facut o prima tentativa de finantare. Poate ne spun mai multe.

 

10. Continua prezenta noastra prin rotatie la sedintele CGMB. A existat o defectiune la sedinta din 29.08, cei care trebuiau sa participe nu si-au citit la timp mailul. Ar trebui poate ca Viitor Plus sa-i anunte si telephonic pe cei carora le vine rindul.

De asemenea, alti voluntari sint asteptati sa participe la sedintele Agentiei Teritoriale de Mediu.

 

11. Dl. Bujor Buda de la Asociatia Pro Urbe Arad va invita sa vedeti pe www.infotv.ro (pe banda din stinga clickati pe “pro urbe”) emisiunile pe care le face la televiziunea din Arad. E prima televiziune care transmite integral filmul nostru “Bucuresti, incotro?”…

 

12. Alex Binescu s-a angajat sa transforme aceasta lista ad-hoc intr-un grup yahoo in urmatoarele 1-2 zile.

 

13. MDLPL si Registrul Urbanistilor din Romania organizeaza in 9 si 10 octombrie 2008 la Bucuresti Conferinta Nationala a Urbanistilor din Romania. Data limita de inscriere este 8 septembrie 2008. Atasez formularul de inregistrare, invitatia si programul (nu le-am gasit nicaieri pe internet).

foaie verde, cu SAPARDu…

…mi-am facut vila si gardu! (versuri din noul folclor romanesc)

duminica 24.08::
1545H : am primit alataieri prin newsletter informatia conform careia APDRP a sistat platile pe programul SAPARD, din cauza unor nereguli descoperite la auditul din luna iunie a.c.
ceea ce mă duce cu gândul la pensiunea turistică de pe dealul vila franka la sighsoara, construita ilegal si din fonduri SAPARD si la lucrarile de o calitate mai mult decat indoielnica la un drum comunal (judetean?) intre comuna danes si stejarenii, la 10 km de sighisoara, jud. mures…
citeste mai departe aici>>

MDLPL, 3 septembrie: consultare publica privind …consultarea publica

luni 18.08::
primit invitatia de la MDLPL privind consultarea pentru procedurile de informare si consultare a populatiei… din 3 septembrie la sediul MDLPL (vezi jos)
sper ca nu e o problema s-o postez acum si aici, fiind vorba la acea intalnire tocmai de “informare si participare publica”. nu retineti: termenul limita de inscriere este 25 august, adica maine!

…………………………………………………………………………………….

INVITAŢIE
Stimate domnule…

Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor elaborează Procedurile de informare şi consultare a populaţiei pentru planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului în conformitate cu art. 61 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu completările şi modificările ulterioare, pe baza analizării şi corelării prevederilor legislaţiei de urbanism cu legislaţia de mediu, în special cu HG nr. 1076/2004 (privind procedura de realizare a evaluării de mediu pentru planuri şi programe). Această procedură va stabili modalităţile specifice de informare şi consultare a populaţiei care se aplică în derularea tuturor demersurilor de planificare urbană şi teritorială – elaborarea planurilor de amenajarea teritoriului şi de urbanism, în vederea atingerii obiectivelor de dezvoltare urbană durabilă.

Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor vă invită să contribuiţi la procesul de consultare a iniţiatorilor, elaboratorilor şi utilizatorilor de planuri de urbanism şi amenajarea teritoriului asupra structurii şi conţinutului documentului, trimis prin e- mail „Proceduri de informare şi consultare a populaţiei pentru planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului” prin:

a) completarea Formularului de Observaţii anexat, prezentat în Anexa 2 şi trimiterea lui până la 25 august 2008 persoanei de contact Adina Rusu, email: Adina.Rusu@mdlpl.ro tel: 0755 030 278,

fax: 0372 114 587;

b) participarea la Masa Rotundă ce va avea loc în data de 3 septembrie 2009, Sala de Consiliu din sediul M.D.L.P.L. din Str. Apolodor nr. 17.

Obiective Masă Rotundă:

• Colectarea opiniilor şi sugestiilor participanţilor asupra procedurii propuse;
• Dezbateri asupra aspectelor ce întrunesc opinii divergente.

Agendă:

09.30 – 09.50 Scurtă descriere a demersului, contextului şi etapelor de elaborare
09.50 – 10.00 Introducere în agendă şi scurtă prezentare mod de lucru
10.00 – 11.00 Opinii participanþi cu privire la textul procedurii
11.00 – 11.15 Scurtă pauză
11.15 – 13.00 Dezbateri
13.00 – 14.00 Prezentare concluzii şi propuneri pentru etape următoare

Vă rugăm să confirmaţi participarea dumneavoastră la Masa rotundă până la data de 25 august 2008, persoanei de contact Adina Rusu, email: Adina.Rusu@mdlpl.ro tel: 0755030278, fax: 0372 114 587.

De asemenea, vă stăm la dispoziţie pentru orice alte informaţii suplimentare,
Vă mulţumim pentru colaborare,

Anca Ileana GINAVAR
Director General Adjunct, Coordonator Amenajarea Teritoriului si Urbanism
D.G.D.T.

Adina Mihaela RUSU
Consilier

Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor
Directia Generala Dezvoltare Teritoriala

Telefon: 0372 114 577
Telefon mobil: 0755030278
E-mail: adina.rusu@mdlpl.ro

Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor (MDLPL) are ca principale domenii de activitate planificarea, dezvoltarea teritoriala nationala si regionala, cooperarea transfrontaliera, transnationala si interregionala, urbanismul si amenajarea teritoriului, construirea de locuinte.

In aceste domenii, MDLPL gestioneaza 48 de programe finantate din fonduri europene si nationale. Programele cu finantare europeana sunt: Programul Operational Regional 2007-2013 (REGIO), 11 programe de cooperare teritoriala europeana, programe PHARE Coeziune economica si sociala, programe PHARE cooperare transfrontaliera. Programele finantate in totalitate din bugetul de stat sunt destinate dezvoltarii teritoriale, construirii de locuinte, reabilitarii termice a blocurilor de locuinte, consolidarii cladirilor cu risc seismic, dezvoltarii infrastructurii rurale, construirii de sali de sport si de camine culturale.

23-26 octombrie:: Vacanta Verde la Sighisoara

Asociatia Sighisoara Durabila impreuna cu Fundatia pentru Parteneriat intentioneaza sa organizeze la sf. lunii octombrie Vacanta Verde – intalnirea de lucru a ONGurilor (de protectia mediului + urbanism si nu numai) pe teme de colaborare cu institutiile statului si reprezentarea ONGurilor in forurile publice. (Este mai mult decat o simpla intentie – dar nu am definit inca toate detaliile intalnirii.)

Locatie: Sighisoara (in parte la sediul ONG Sighisoara Durabila).
info:: www.vacantaverde.wordpress.com

Saptamana viitoare vom disemina un chestionar pentru a afla disponibilitatea de participare si prioritatile in ceea ce priveste subiectele ce ar urma sa fie dezbatute! Dorim sa reunim “crema” ONGurilor din Romania in domeniu la sighisoara

Va asteptam cu drag la Sighisoara!
hans hedrich, coordonator de proiect
Asociatia Sighisoara Durabila

participaţi la elaborarea SNDD!

(email preluat de la Teia Cătană, preşedinte Viitor Plus)

Salutari racoroase in arsita verii,
Stiu ca a trecut ceva timp de cand nu ne-am mai auzit, cu scuzele de rigoare, dar am muncit cu spor intre timp si iata ca revenim si cu vesti bune si cu planuri de viitor.

Dupa cum probabil stiti, pe 3 iulie a avut loc cea de-a 5a (si ultima) intalnire a Consiliului National de Dezbatere Publica la care sa prezentat „a mia” varianta de strategie (ultima de pe site-ul lor o gasiti atasata). Pe langa lucrurile vechi si neschimbate din „adunare” exista si o veste „noua”: avem timp pana pe 5 septembrie sa trimitem comentarii pe continut (timpul de dezbatere publica cum il numesc ei inainte sa intre in procesul de aprobare Guvern/Parlament in toamna). Nu avem vreo garantie ca ele vor fi luate in seama, dar macar putem incerca. La ultima noastra intalnire (in grup restrans pentru ca multi nu au putut veni) am discutat faptul ca in septembrie putem face o scrisoare comuna(+mediatizare), toti cei care vom trimite comentarii pana atunci, prin care sa sustinem integrarea lor (sau cel putin justificarea neintegrarii). Va rog sa ma anuntati ce parere aveti si cand/daca reusiti sa trimiteti aceste comentarii pe marginea ultimului document. Daca vreti, putem posta comentariile voastre si pe pagina noastra web unde avem sectiune speciala pt strategie.

Si pentru ca v-am promis totusi ceva vesti bune, iata: aplicatia la Matra a fost aprobata si am obtinut finantare pentru toate costurile (transport, cazare, masa) pentru ONGuri ca sa ne intalnim si sa discutam pe indelete ce vrem sa facem cu strategia si alianta noastra in viitor. Va spuneam ca avem si un partener (AIESEC Iasi) care ne ajuta organizarea logistica a conferintei in cadrul unui proiect mai mare de-al lor care are oricum o parte dedicata dezvoltarii durabile. Toate detaliile le gasiti deja pe site-ul nostru (si vi le trimit si intr-un mail separat, impreuna cu restul bazei mele de date cu ONGuri, dar va rog sa dati si voi mai departe la cei care credeti ca sunt interesati).

Astept cu nerabdare sa ne intalnim cat mai multi si „sa punem tara la cale”.

O zi cat mai frumoasa

Teia

–
Teia Catana, presedinte Viitor Plus

Tel: +40 (0)729040079
Web: www.viitorplus.ro

SNDD – varianta nr. 6, format pdf::

viitorul sighişoarei:: cultură, industrie uşoară, turism sustenibil

Domnul Wilhelm Fabini, artist plastic şi sighişorean cu rădăcini profunde în oraşul său natal a propus spre includere în strategia de dezvoltare a oraşului un document care pune accentul pe dezvoltarea Sighişoarei pe trei directii majore, compatibile cu tradiţiile şi potenţialităţile urbei noastre:
1. cultură/educaţie
2. industrie uşoară
3. turism cultural/sustenibil.
Mai jos găsiţi documentul în format word::
wilhelm-fabini-planificare-strategica-2008

detalii despre procesul de planificare strategică al sighişoarei găsiţi aici::

IJP Mureş confirmă ilegalităţile de la Casa Schaessburg

joi 15. 08.08::
1200H : Am primit un raspuns şi de la Inspectoratul Judeţean de Poliţie Mureş, la sesizarea trimisă cu privire la Casa Schaessburg. În principiu se confirmă cele constatate de Inspectoratul de Stat în Construcţii în aceeaşi problemă! Iată documentul aici. Dati clic pentru a  mari imaginea!

1500H : Willi Fabini, coleg de asociaţie şi sighişorean-sighişorean, cu pedigree de câteva sute de ani imi trimite viziunea sa asupra viitorul sighişoarei (pentru procesul de planificare strategică a localităţii). oraşul nostru s-ar putea profila pe educaţie, cultură, industrie uşoară şi turism (sustenabil).

ISC + SD = victorie la sighisoara

Asociatia Sighisoara Durabila
str. Bastionului nr. 11
545400 Sighisoara
Tel. 0747-356810, 0265-779917
sighisoara_info@yahoo.com
www.sighisoaradurabila.wordpress.com
www.urbanblogg.wordpress.com

INFORMARE DE PRESA

Atasam raspunsul Inspectoratului de Stat in Constructii la sesizarea Asociatiei Sighisoara Durabila privind problemele aferente construirii Casei Schaessburg in centrul istoric al Sighisoarei.
Raspunsul ISC confirma ca s-au comis o serie de ilegalitati in timpul lucrarilor. Totodata, ISC a dispus oprirea lucrarilor, efectuarea unei expertize la casa avariata din cauza lucrarilor la Casa Schaessburg (pe cheltuiala constructorului si a beneficiarului), inaintand deasemenea Prefectului judetului Mures propunerea de anulare a autorizatiei de construire, prin contencios administrativ.

Amintim ca Casa Schaessburg se construieste in str. 1 Decembrie 1918 nr. 17-19, fara elaborarea prealabila a unui PUD, pe un teren concensionat de catre o alta persoana juridica decat actualul beneficiar. Conform informatiilor noastre, printre beneficiarii constructiei respective se afla rude apropiate Primarului municipiului Sighisoara, unele surse mentionandu-l si pe Primar drept unul dintre beneficiari.

Mai multe detalii despre situatia Casei Schaessburg gasiti pe sighisoara samizdat
si pe jurnal de sighisoara.

cu stima
Hans hedrich, coordonator de proiecte
presedinte Asociatia Sighisoara Durabila

SD:: contencios impotriva proiectului mall sighisoara

marti 12.08::
0010H > vineri 08. 08. 08. am trimis prin posta, cu confirmare de primire, cererea de contencios administrativ impotriva CL sighisoara, privind HCL nr. 192-2007 privind construirea unui mall langa centrul istoric sighisoara. descarca documentul aici:: 208cerere-contencios-mall-sighisoara

oraşul doarme, mafia s-a trezit

duminică 10.08.08::
am participat sâmbătă la o acţiune de marcare de poteci în zona mălâncrav – nou săsesc. faină acţiunea, organizată de fundaţia ADEPT şi derulată cu ajutorul unor voluntari (voluntare!) care lucrează la compania Orange. seara am jucat jocul “mafia”, care la participanţii din bucureşti se numea, în mod interesant (dar nu neapărat surprinzător) “oraşul”!
am să vă povestesc în curând despre acest joc care se deschide de către un “povestitor” cu formula din titlu: oraşul doarme, mafia s-a trezit… este cât se poate de instructiv pentru sighişoara şi dragii noştri de sighişoreni!

în pat cu “duşmanul”

joi / THU 31.07::
1100-1400H : participat la discuţia “în plen” a planificării strategice pentru sighişoara, ţinută la hotel korona. evenimentul a fost o surpriză plăcută pt mai toţi, cred! pt. că s-a coagulat un consens în problemele oraşului şi în privinţa viziunilor de viitor din partea factorilor de interes local! iar SD a fost prezentă cu 3 reprezentanţi, putând să-şi aducă contribuţia la schiţarea viziunilor de viitor, împreună cu ceilalţi paticipanţi!

sînt de-a dreptul entuziasmat că totul s-a întâmplat într-o atmosferă destinsă şi de colaborare sinceră, fără să conteze problemele existente în trecut între societatea civilă şi autorităţi (defapt între subsemnatul şi primăria/primar)! mai bântuie în minţile unora câteva mituri ref. la proiectul Draculapark (+kaufland, +mall) şi despre ONGul abonat aparent pe postul de “gică contra”, adică SD. mă gândesc că aceste “strâmbe” au fost introduse în dezbatere (în documentele discutate) de către consilierul local adi popa.

dar ce mai contează… tocmai cu adi popa am discutat apoi scurt despre propunerea şi beneficiile de a aduce la sighişoara o universitate! iată o idee unde există consens între un consilier local şi noi! şi cam asta pare a fi direcţia pe care va merge sighişoara în viitor: un consens real şi acceptat de factorii de interes, în interesul cetăţenilor. cadrul este dat de uniunea europeană şi de finanţările ce le promite…

pe lângă participarea activă şi interesată a multor persoane din sighişoara pe care le cunoşteam personal, din vedere sau deloc, am remarcat şi prestanţa f bună a organizatorilor (firma AGES consult din cluj), a cărei tineri consultanţi au tinut massa mare de participanti in priză – dar şi în frâu! l-am remarcat şi pe dl risicaris, specialistul UE din cadrul proiectului URBACT.

pe dl. Risicaris îl ştiam de anul trecut, dar aveam asociaţii mai degrabă negative faţă de persoana sa (prestanţă cam slabă şi controversată la atelierele din 2007, cu excluderea SD de la acele ateliere), apropierea făţişă faţă de angajaţii primăriei şamd. mă bucură că am putut da mâna cu dânsul şi să schimbăm câteva cuvinte! avusese la sfărşitul întâlnirii de azi o intervenţie f scurtă dar punctată (vezi şi video-ul!), accentuând necesitatea continuării colaborării dintre noi toţi DUPĂ încheierea procesului de planificare. acuma îl percep ca pe un personaj care a facilitat enorm coagularea acestui început de consens REAL privind direcţia/direcţiile în care să păşească schaessburg-ul de acum încolo!

o minianecdotă pe marginea întâlnirii: când tocmai ne aşezam împreună la câte o masă, în grupurile de lucru interdisciplinare, o persoană simpatică, de la primăria orasului, a comentat situaţia “inedintă” că SD şi primăria stăm cuminţi şi dornici de colaborare la aceeasi masă cu zicala “în pat cu duşmanul”. replica mea a fost că “mai bine în pat cu duşmanul decât pe front!”

am plecat de la renumitul hotel korona cu un sentiment foarte foarte pozitiv! cred că inclusiv în privinţa locaţiei alese se îmbină oarecum curios dar pe undeva normal sighişoara de azi cu cea de mâine. e clar, cu ziua de azi nu se va schimba sighişoara din temelii! ne vedem fiecare în continuare de domeniile noastre de activitate şi de interes, cum e şi firesc şi normal. dar totuşi, este cât se poate de clar că azi s-au pus bazele unui dialog real şi orientat spre rezultate palpabile între sighişoreni, chiar şi dacă “numai” la nivel de factori de interes şi de decizie.

ce va urma 1: peste cca. 1 lună va fi gata un plan de strategie ce va fi supus dezbaterii publice, pentru a fi ulterior aprobat in CL. pe baza priorităţilor şi proiectelor care se vor contura în strategie urmează să se aplice pe viitor (în ciclul de finanţare 2007-2013) pentru finanţări europene (şi nu numai, cred).

ce va urma 2: după ce am înregistrat încă în 2007 un blog cu domeniul www.planificarestrategica.wordpress.com, exact în scopul promovării acestui proces de planificare a viitorului sighişoarei, va urma să-l “încarc” cu informaţiile relevante din acest proces. începând de seara asta veţi putea găsi informaţii acolo.

AGES va face un grup yahoo cu toţi participanţii, aşa încât vom putea comunica fiecare cu fiecare în timp real şi totodată în public. un lucru foarte util, cred! s-ar putea extinde pe viitor cu emailuri a cât mai multor sighişoreni + poate că voi avea timp să şi postez rezumatele discuţiilor pe blog! pas cu pas vom avea astfel o agora sau un forum larg sighişorean pe teme sighişorene!

felicitări organizatorilor (daniela oprea, primărie; julia dezso & CO, AGES; g. risicaris, URBACT/UE) – dar şi nouă, participanţilor! păi nu? am pus şi căteva poze. puteţi să aflaţi detalii şi în presa locală!

asociatia pentru arheologie industriala a protestat impotriva OMCC 2260.

joi 31.07 > iata aici si un protest facut de Asociatia pentru Arheologie Industriala impotriva ordinului de ministru OMCC nr. 2260/2008, privind declasarea de urgenta.

MCC lanseaza un atentat sinucigas la adresa patrimoniului…

miercuri 30. 07. 2008::
(mesaj postat in 30. 07.08 de dl. mircea toma pe un grup de email)

Ministerul Culturii a produs o ordonanta prin care modifica niste norme de aplicare. fata de normele vechi, noutatile sunt 2: apare “declasificarea (cladirilor monument istoric) in regim de urgenta”: la 3 zile de la sesizarea pe care un proprietar o face cum ca o casa – de exemplu castelul Hunedoara) sta sa cada, cladirea poate fi declasificata – sigur, cu o expertiza in prealabil. dar in 3 zile, demolarea poate sa inceapa;
2. “clasificarea de urgenta” exista si in normele vechi dar s-au produs mici imbunatatiri: nu poti sa depui o sesizare pentru clasificare daca nu pui la dosar si fotografii din interiorul cladirii. De exemplu, daca becali ar sta intr-o casa clasificabila, am sa-i cer voie sa intru sa fac niste fotografii.

Ordinul a fost publicat fara sa fi parcurs procedura de consultare publica. legea transparentei fdecizionale spune ca daca se sare peste consultari, actul normativ este declarat nul. dar pentru asta e nevopie sa fie atacat in contencios administrativ.

aici am vrut sa ajung: exista competente in domaniul “contenciosului? intre membrii pactului? cineva mi-a spus ca un mare utilizator de litigation pe domeniu este un domn de la o asociatie de cicloturism din cluj. Il stie cineva? Merita sa ne grabbim, pt ca actul normativ de demolat tara este activ si voi stiti mai bine decat mine care sunt cladirile deja vizate

hotel teleson – veşti (ne)bune

miercuri 30.07::
1300-1330H : mers la serviciul de urbanism al primăriei, discutat cu dl. velicu despre autorizarea lucrărilor la hotel teleson. situaţia se prezină cam aşa:

controlul inspectoratului de stat în construcţii a constatat încălcări ale legii, nu am priceput exact, ce anume (neincluderea indicilor CUT, POT in documentatiile de urbanism?). aparent, dl. başa trebuie să demoleze o mică parte dintr-o faţadă a unui corp de clădire. nu ştiu dacă se va întâmpla, pt că nu am văzut autorizaţia de demolare în dosare.

conform dlui velicu, hotelul va avea regimul de înălţime P+1+etaj mansardat. placa turnată recent la et. 2 al clădirii nu se extinde până la marginea clădirii, ci doar pe o fâşie în mijloc – deci va fi direct sub acoperis. nu ştiu dacă nu-i totuşi o fentă, dar nu cred. dl velicu a zis că dl başa s-ar fi “speriat” cu controalele astea şi că i-ar fi “trecut cheful” să ridice hotelul mai înalt decât i s-a permis. a compensat reducerea în înălţime cu includerea a incă câteva camere în actuala structură. asta demonstrează iarasi intenţia iniţială de a ridica mai multe etaje decât cele autorizate. in plus, vedeti pe fotografie inca stalpii pe care urma sa se ridice etajul 2!

primarul sighişoarei a emis în 22. 05. 2008 o nouă autorizaţie de construire (nr. 176/2008) după ce autorizaţia veche devenise nulă (?). autorizaţia e emisă pt. “modificare faţadă hotel – complex turistic”. mă îndoiesc ca lucrările care se execută acuma şi în viitor vor cuprinde doar modificări de faţadă… la fel, DJCCPCN mures (“monumentele“) a acordat aviz favorabil aceleasi modificări de faţadă. nu în ultimul rând, certificatul de urbanism nou emis în 17. 03. 2008 specifică virgulă că trebuie respectat regimul de înălţime aprobat în PUD.

CONCLUZIE 1:: în măsura în care se poate pătrunde desişul de acte normative şi harababura din preajma lucrărilor de construire, se pare că sesizările şi controalele au fost un succes parţial pentru noi şi pentru legalitate, pt. că s-au constatat ilegalităţi, iar beneficiarul a trebuit să-şi modifice planurile, astfel încât este puţin probabil să se ridice mai mult decât acel P+1+M permis. dacă va demola într-adevăr ceea ce i s-a cerut să demoleze, ar fi chiar o senzaţie!

trecând de problema etajelor şi a mansardelor, studierea dosarului teleson a adus însă la lumină şi următoarele probleme de (i)legalitate:

- nici PUDul aprobat de CL in 28. 05. 2006, nici PAC (proiect tehnic) NU au obţinut avizul CNMI de pe lângă MCC (comisia naţională pt monumente istorice), necesar pt. o construcţie de asemenea amploare. nu s-a obtinut nici avizul CZMI, (comisia zonală).

- orice autorizaţie de construire emisă pt. o clădire de asemenea dimensiuni în centrul istoric încalcă PUZ centru istoric si RLU aferent, precum şi metodologia de elaborare a PUZ centru istoric + legea 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice.

CONCLUZIE 2:: ţinând cont şi de alte aspecte de (i)legalitate, cum ar fi aprobarea ilegală a PUDului, fără dezbatere publică şi fără avize de protejarea monumentelor istorice + cu încălcarea legii transparenţei decizionale L52/2003, ultima autorizaţie de construire emisă poate fi atacată în instanţă, cu şanse bune de a primi câştig de cauză. dacă nu se cumpără judecătorul…

încotro de aici? să porneşti un contencios administrativ nu e mare lucru, să-l duci la bun sfârşit implică însă ceva muncă şi cheltuieli de avocat. poate că primim o nouă finanţare pentru proiecte de litigiu strategic, dar şi asta înseamnă timp şi efort investit în prealabil… în celelalte contenciosuri şi lupte libere cu primăria am văzut că sighişorenii apreciau sau dezaprobau iniţiativele şi contestaţiile noastre NU în funcţie de ilegalitatea comisă de autorităţi ci în funcţie de interesul şi gustul propriu sau în funcţie de simpatia sau antipatia trezită de SD.

adică: un proces pt păstrarea stadionului nu e ok pt că sighisorenii vor hipermagazin, resp. li s-a inoculat mitul că fără virgulă Kaufland va fi ori pe stadion ori nu va fi deloc, la fel şi în problema mall-ului. în problema pavajului a prevalat indiferenţa şi confuzia ref. la ce înseamnă protecţia patrimoniului Sighişoarei. Contenciosurile împotriva unor consilieri locali şi în favoarea bugetului local nu au fost intens mediatizate de noi, dar şi acolo a predominat dezinteresul, pt. că nu a pătruns ideea în percepţia oamenilor că e în favoarea localnicilor, ceea ce facem.

urmare a implicării active a SD în aceste probleme, am luat-o tare de tot peste cocoaşă, în campania electorală, dacă vă mai amintiţi. fără să sară prea mulţi să ne ia apărarea… implicarea civică şi “salvarea sighişoarei” NU este un “one man show”, chiar dacă aşa s-a părut poate uneori. dacă se implicau de mai demult mai multe persoane, nu s-ar fi ajuns la aberaţiile şi monstruozităţile în construcţie, pe care le vedem astăzi. la fel, dacă ne implicăm mai mulţi de acum încolo, atunci le vom opri pe cele prezente şi viitoare.

multi sighişoreni nutresc evident o apatie “sănătoasă” faţă de patronul s.c. teleson (din cauza “cablului”) şi-i privesc hotelul în erecţie cu suspiciune şi o oarecare ciudă. la urma urmei, acolo sînt chiar banii dumneavoastră de abonament teleson, dragi sighişoreni! în timp ce sighişorenii practică başa-bashing la colţ de stradă şi pe internet, eu personal “nu am nici o treabă” cu s.c. T. sau cu al ei patron pt. că nu am participat la frustrările concetăţenilor mei în materie de televiziune prin cablu. (excepţie făcând totuşi inedita infracţiune comisă de teleson faţă de SD şi faţă de mine + ziarul sighişoara samizdat, prin blocarea accesului la site-urile noastre, ca să iasă câştigător în alegeri marioneta mafiei, dl. dăneşan.)

problema cu infracţiunea s.c. teleson va trebui s-o rezolve parchetul după ce se va trezi eventual din (tele)somn şi poliţia. ref. la construcţia hotelului teleson, considerată de mine în continuare mega-ilegală şi destructivă, ne putem ocupa eventual iarăşi noi (SD) de realizarea legalităţii, dar acuma în mod sigur nu vom mai face circ pe gratis pentru sighişoreni!

cu alte cuvinte, ne vom implica probabil în oprirea lucrărilor, exact în măsura în care NE VEŢI SPRIJINI DVS., sighişoreni şi iubitori de Sighişoara! adică: sponsorizaţi-ne cu un avocat sau donaţi-ne bani pentru proces! nu costă mult – cca. 1000 de lei noi, adică zece milioane, pentru cei nostalgici. noi nu mai avem bani decât pentru ultima factură de telefon. vreţi o sighişoară durabilă? atunci ajutaţi-ne să existăm şi să aexiste acea sighişoară, respectiv ajutaţi-ne să derulăm un proiect/proces în interesul VOSTRU!

iată contul nostru IBAN: RO39RNCB 363 00000 370800001 la BCR sighişoara. ne puteţi dona anonim sau nu, cum doriţi! banii îi vom folosi exclusiv în procesul teleson (dacă îl vom iniţia, în funcţie de votul colegilor de asociaţie) şi vom raporta şi justifica/publica cheltuielile până la ultimul ban – asta se înţelege de la sine!
cam atâta pe moment… sînt curios de reacţiile ce vor veni…

PS: dl. florin staicu a iniţiat şi el un proces în interes public, la urma urmei, privind colectarea (ilegală?) a taxei radio-TV prin s.c. Electrica Transilvania Sud. e un demers asemanator cu ale noastre! sprijiniti prin mijloacele pe care le aveti asemenea iniţiative, pt. că, repet: implicarea serioasă pt. comunitate nu e one man show, nu e circ pe gratis în province, de dragul distracţiei! şi nu se poate face pe durată şi cu rezultate palpabile dacă ne luptăm o mână de idealişti recalcitranţi cu morile de vânt ale administraţiei corupte şi ale (in)justiţiei…

măsura în care se vor sprijini sau nu acţiunile unor cetăţeni sighişoreni în favoarea celorlalţi sighişoreni va indica destul de exact gradul în care vrem să trăim cu adevărat civilizat, demni şi după legi valabile pentru toţi… noi ăştia câţiva nu vom opri hotel teleson, chiar dacă eventual avem şanse de reuşită. dar îl puteţi opri VOI, DUMNEAVOASTRĂ, cu sprijinul nostru. aşadar, aveţi de ales!

SOS parcul municipal cluj

un semnal SOS privind proiectul de construire a unei opere in CJ, partial in parcul municipal (iunie 2008)…

continuare aici (www.ecoblogg.wordpress.com)>>

pavaj istoric reabilitat pentru sighisoara

luni 07.07::
se misca ceva in proiectul reabilitarii pavajului din cetatea sighisoara. reproduc mai jos un schimb de emailuri cu arhitectul I.C. care a desenat proiectul si doreste sa ne implice pe cat mai multi dintre factorii de interes din oras!

_____________________

Stimate Domnule Hedrich,

Multumesc pentru mesaj. Astept sugestiile dumneavoastra.

Toate cele bune,

Iulius Cristea

2008/7/4 sighisoara durabila <sighisoara_info@yahoo.com>:
scuzati-ma ca am uitat:
tel fix + fax asociatia SD: 0265-779917, mobil hans hedrich 0747-356810. mobilul dnei leonie rh. il veti primi de la ea…

toate cele bune!
hans hedrich

— On Fri, 7/4/08, Cristea Iulius <crisarh@gmail.com> wrote:
From: Cristea Iulius <crisarh@gmail.com>
Subject: Re: pavaj Soghisoara 1/3
To: “sighisoara durabila” <sighisoara_info@yahoo.com>
Date: Friday, July 4, 2008, 3:23 PM

Stimati Domni,

Multumesc pentru mesajele trimise.

Sunt de acord ca propunerea pentru scuarul din strada Manastirii nu utilizeaza toate potentialitatile sitului. Noi avuseseram initial o alta propunere, pe care insa primaria nu a agreat-o, sugerand sa mentinem aceasta idee care se regasea si in studiul de fezabilitate.

Eu cred ca putem propune ceva mai interesant.

Propunerile trebuie sa fie trimise spre aprobare din partea primariei si deci trebuie propusa o solutie agreata si de dansii.

Eu am vorbit adineauri si cu Dl. arhitect sef Ioan Velicu si mi-a spus ca este de acord sa ne gandim la o alternativa. Eu voi incepe sa ma gandesc la ea imediat.

Daca aveti si dumneavoastra unele idei (exprimate in cuvinte) despre ce ar trebui sa devina acel scuar, ar fi binevenite. Nu ar strica poate ceva informatii despre cum era amenajat acel loc in trecut, daca era ceva special etc.).

Ar fi bine daca am putea comunica si prin telefon, numarul meu este 0723 783 679. Daca puteti sa-mi transmiteti si mie niste numere de telefon ar fi bine.

Toate cele bune,

Iulius Cristea

2008/7/3 sighisoara durabila <sighisoara_info@yahoo.com>:
Catre Ministerul Culturii si Cultelor, Directia Patrimoniu Cultural,
Catre Primaria municipiului Sighisoara,
Stimati specialisti,

Stimate Doamne, Stimati Domni!
Dorim sa va multumim, in primul rand, pentru sansa pe care ne-ati acordat-o in aprilie a.c., de a expune in fata Comisiei Nationale pentru Monumente Istorice punctul de vedere al Asociatiei Sighisoara Durabila vizavi de proiectul tehnic privind reabilitarea pavajului din centrul istoric Sighisoara!

Deasemenea, multumim Ministerului Culturii si Cultelor pentru trimiterea unei copii a avizului emis pentru acest proiect tehnic, aviz in favoarea pastrarii si a reabilitarii substantei de patrimoniu existente!

Deoarece am avut ocazia sa vedem proiectul tehnic doar dupa emiterea avizului
MCC, ne-am permis sa mai facem cateva remarci privind unele detalii ale proiectului, pe care le puteti gasi in attachment.

Ii multumim deasemenea dlui. arh. Iulius Cristea pentru deschiderea si interesul de a daloga/colabora cu noi si suntem convinsi ca proiectul va fi realizat in consens real cu toti factorii de interes si de decizie implicati in ‘problema’ pavajului Sighisoara! De la persoanele pe care, neintentionat, le-am lezat in cursul disputei pentru o solutie legala si echitabila a ‘problemei’ pavajului, ne cerem scuzele de rigoare! Va asiguram ca daca asa ceva s-a intamplat, atunci fara intentia noastra!

Asadar, va supunem atentiei cateva remarci la proiectul tehnic privind reabilitarea pavajului istoric din centrul istoric Sighisoara.

cu multumiri si cu stima
Leonie Rhode, arh. peisagist
Hans Hedrich, coordonator de proiecte
Asociatia Sighisoara Durabila

PUZ centru istoric – raspuns ISC privind hotel teleson

miercuri 09.07::
primit raspuns prin email de la ISC, inspectoratul de stat in constructii, privind accesul la documentatia pentru hotel teleson. ei zic ca nu au hartii de la ei si ca hartiile pot fi vazute doar la sediul primariei sighisoara.

primit un email de la ordinul arhitectilor din romania prin care sint(em) rugati sa luam pozitie fata de licitatia deschisa a contractului de elaborare a noului PUZ (plan urbanistic zonal) pentru centrul istoric sighisoara. ideea este ca in loc de procedura de licitatie deschisa ar trbeui facut un concurs de solutii pt ca situl UNESCO sighisoara si intreg orasul vechi merita o abordare mai complexa si profunda, nu una “industriala”, cum se pregateste eventual printr-o licitatie. adaug mai jos si caietul de sarcini pt descarcare.

caiet-de-sarcini-puz-sighisoara-1

Stimate domnule Hans Hedrich,
Va trimit in atasament caietul de sarcini pentru licitatia PUZ centru istoric Sighisoara. Am vorbit si cu AB, Ordinul Arhitectilor o sa faca un memoriu prin care sa arate ca licitatia nu este o procedura favorabila elaborarii unui PUZ pentru o asemenea zona de valoare exceptionala si interes mondial.
M-a rugat sa va transmit ca am dori sa ne transmiteti un punct de vedere fata de aceasta initiativa, data fiind implicarea organizatiei dvs. in toate demersurile care au vizat protejarea patrimoniului si dezvoltarea durabila a orasului.

Cu multa stima, XY